Аренда однушки в Новокосино — от 48 тысяч: где в Подмосковье снимать дешевле всего

С началом учебного и делового сезона рынок долгосрочной аренды в Московском регионе вошёл в фазу повышенного спроса. В августе 2026 года интерес к съёму квартир вырос на 24% по сравнению с июлем, по России — на 26%. Данные приводит пресс-служба «Авито Недвижимости».

Средняя ставка аренды в столичном регионе — 78,1 тыс. рублей в месяц. Но разброс большой: дешевле всего снимают однушки на востоке и юго-востоке, дороже всего — в центре и на юге Москвы.

Где однушка стоит меньше всех

Самые доступные однокомнатные квартиры нашлись в Новокосино — 48 тыс. рублей в месяц. Чуть дороже в Вешняках — 49,8 тыс. В Ивановском, Косино-Ухтомском, Лосиноостровском и Некрасовке однашка обходится в 50 тыс.

Самые дорогие районы — Даниловский (96,8 тыс.), Хорошёво-Мнёвники (94,3 тыс.) и Замоскворечье (93,9 тыс.). Разница между дешёвым и дорогим концом списка — почти вдвое.

Сколько стоят квартиры разных форматов

По данным «Авито Недвижимости», средние цены такие: студия — 61,3 тыс., однушка — 64,6 тыс., двушка — 87,1 тыс., трёшка — 126 тыс.

Что ищут и на что готовы пойти арендаторы

Почти половина запросов — 42% — приходится на однокомнатные квартиры. Двушки ищут 32%, студии — 17%, трёшки — 9%. Чаще всего жильё искали в Сосенском, Коммунарке, Люблине, Очаково-Матвеевском, Даниловском, Текстильщиках, Гольянове, Отрадном и Марьине.

Средний бюджет арендатора — 60,5 тыс. рублей, у 27% — выше 70 тыс. Рамки бюджета люди готовы раздвинуть за конкретные условия: включённые коммунальные платежи (29%), близость к работе или учёбе (27%), аренда без комиссии (24%), отсутствие штрафов за досрочное расторжение (24%) и разрешение на питомца (23%).

Предложение при этом стабильное: 53% объявлений — напрямую от собственников.